滕州人才大廈項目是為切實保障人才居住需求，營造更有利于人才聚集和發展的良好環境，大力推進人才強市戰略的惠民實事工程。人才公寓位于大廈11-20層，建設套房20套，單間180套，由滕州市城市國有資產經營有限公司投資改造，聚智人才發展有限公司運營管理，堅持“政府主導、社會參與、市場運作、只租不售、周轉使用”的原則，面向在滕創新創業和就業的各類人才提供政策性周轉住房。

人才公寓功能齊全，達到“不拎包即入住”標準。為方便各類人才工作與生活，在1層配有自動售貨機；在17-20層分別建設健身房、多功能會議室、影音室、閱覽室。人才大廈位置便利、交通便捷，東鄰實驗小學，西靠大潤發，附近有2路、6路、K108路等多個公交站點，距離滕州火車站1.5公里、車程5分鐘。附近圍繞多家金融機構，同時人民醫院、步行街、新華書店、中萬廣場及各大商場舉步即達，休閑娛樂十分方便。為更好服務入住人才及入孵企業，大廈建設餐飲中心，以便捷式快餐為主，以多樣化、合理化為園區人才及企業提供暖心服務。